Проектът е разработен на база одобрено Планово задание за изработване на Общ устройствен план на град Пещера.от 2009г.и Договор за проектиране на Общ устройствен план от 2012г.
В новия ОУП на град Пещера са залегнали принципите на приемственост, гъвкавост и далновидност. Същевременно неговите решения са отражение на съвременните тенденции на развитие за намаляване на ресурсната зависимост, за оползотворяване на собствените потенциали и за запазване климатичните характеристики. Иначе казано, той предлага решения, в които по най-добрия начин е използван наличния потенциал на Общината – стратегическо географско местоположение, благоприятни природни условия и ресурси, богато културно материално и духовно наследство и т.н.
Основните принципи при разработване на стратегията за развитие и концепцията за устойчиво устройство на територията в предлаганото решение за предварителен проект са:

• запазване градоустройствената структура на града и компактната форма на развитие;
• запазване като цяло локализацията на терените за производство и обитаване в отговор на икономическите и инвестиционни интереси; екосъобразната и устойчива среда; традиции и достъпност;
• обогатяване обхвата на елементите и разширяване терените за озеленяване, спорт и отдих в отговор на защита и повишен интерес към рекреационните дейности;
• запазване на съществуващата центрова система на елементите на общественото обслужване;
• усъвършенстване на транспортната комуникация;
• актуализиране на елементите и съоръженията на инженерната инфраструктура;